一、第三产业总体运行情况
2017年1-4月，房山区限额以上第三产业单位共663家，实现收入331亿元，同比下降4.2%；营业利润为3.9亿元，同比下降62.6%；实现利润总额5.2亿元，同比下降53.2%；从业人员达到58275人，同比下降6.1%。
表1 2017年1-4月第三产业主要经济指标情况
单位：亿元，人 ，%
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指 标 |
2017年1-4月 |
2016年1-4月 |
增速 |
|
收 入 |
331 |
345.3 |
-4.2 |
|
营业利润 |
3.9 |
10.5 |
-62.6 |
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利润总额 |
5.2 |
11 |
-53.2 |
|
从业人员 |
58275 |
62050 |
-6.1 |
房山区限额以上第三产业单位主要集中在批发和零售业、教育、房地产业这三类行业中，共有439家，占第三产业单位总数的66.2%；批发和零售业实现收入261.3亿元，在第三产业收入中所占比重最大，达78.9%；在利润总额指标中，房地产业、批发和零售业占比较大，实现利润分别为3.1亿元和1.6亿元，共实现利润4.7亿元，占第三产业利润总额的90.4%。
从行业门类看，第三产业十三个门类中，收入呈“七升六降”， 其中，增速较快的是住宿和餐饮业，同比增长45.7%。信息传输、软件和信息技术服务业、科学研究和技术服务业等新兴产业发展迅速，分别增长17.4%和23.1%。在收入同比下降的六个门类中，房地产业降幅最大，达65.3%，随着房地产新政的出台，新房和二手房交易数量逐步萎缩，导致收入同比大幅下降。
表2 第三产业按门类划分收入构成情况
单位：个，亿元、%
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项 目 |
单位数 |
2017年 1-4月 |
2016年 1-4月 |
同比增速 |
|
一、按门类分组 |
663 |
331 |
345.3 |
-4.2 |
|
批发和零售业 |
326 |
261.3 |
246.3 |
6.1 |
|
交通运输、仓储和邮政业 |
32 |
4.8 |
5.3 |
-9.1 |
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住宿和餐饮业 |
31 |
2.5 |
1.7 |
45.7 |
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信息传输、软件和信息技术服务业 |
8 |
1.7 |
1.4 |
17.4 |
|
金融业 |
18 |
1.2 |
1.4 |
-13.2 |
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房地产业 |
45 |
15.3 |
44.1 |
-65.3 |
|
租赁和商务服务业 |
43 |
4.9 |
7 |
-30.6 |
|
科学研究和技术服务业 |
28 |
5.9 |
4.8 |
23.1 |
|
水利、环境和公共设施管理业 |
11 |
2.4 |
3 |
-18.3 |
|
居民服务、修理和其他服务业 |
12 |
1.3 |
1.2 |
9.2 |
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教育 |
68 |
11.4 |
12.1 |
-6.2 |
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卫生和社会工作 |
26 |
16.9 |
15.9 |
6.4 |
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文化、体育和娱乐业 |
15 |
1.6 |
1.3 |
21 |
二、重点行业的运行特点
（一）批发和零售业收入同比增长，盈利能力增强
批发和零售业占第三产业收入构成的78.9%，是房山区第三产业发展的晴雨表。1-4月，批发和零售业实现收入261.3亿元，同比增长6.1%；实现利润总额1.6亿元，同比增长145.4%。其中，批发业实现收入238.7亿元，同比增长6%，是拉动行业收入增长的主要原因。
（二）房地产业交易持续低迷，收入同比大幅下降
随着限购、限贷、限售等政策的持续密集出台，房山区房地产调控效应在4月份进一步显现，市场流动性出现下降，新房和二手房交易量持续低迷。截至2017年4月底，房地产业实现收入15.3亿元，同比下降65.3%，与一季度相比，降幅进一步加大，降幅增加4.8个百分点。
（三）科学研究和技术服务业发展迅速，收入利润实现“双盈”
1-4月，房山区科学研究和技术服务业发展迅速，实现营业收入5.9亿元，同比增长23.1%，利润总额实现0.5亿元，同比增长13%。其中，科技推广和应用服务业发展较快，带动了整体行业收入和利润的上涨。
（四）交通运输、仓储和邮政业收入负增长，利润仍亏损
1-4月，交通运输、仓储和邮政业实现收入4.8亿元，同比下降9.1%，营业利润和利润总额仍处于亏损状态。由于票价低和运营成本高等问题致使公共交通业亏损较严重，同时受滴滴、优步等打车软件的影响，出租车行业利润压缩。
（五）文化、体育和娱乐业收入增长，利润亏损收窄
1-4月，文化、体育和娱乐业实现收入1.6亿元，同比增长21%。利润总额亏损221.3万元，相比上年同期亏损面有所收窄。其中，收入增长主要由文化艺术业拉动，利润亏损较严重的是体育，由于受八项规定的影响，一些高端的体育俱乐部业务减少，利润亏损较严重。
三、新兴产业发展状况
第三产业中，传统服务业仍占主导地位，1-4月，收入实现272.5亿元，占第三产业收入的82.3%，同比增长5.8%，实现利润总额1.6亿元，是上年同期的11.4倍；现代服务业发展较迟缓，收入利润均为负增长。1-4月，实现收入58.5亿元，同比下降33.3%，实现利润总额3.6亿元，同比下降67%。
四、需关注的问题
从2017年1-4月第三产业数据来看，房山区第三产业总体稳步发展，受房地产业影响，收入同比略有下降。从产业内部来看，批发和零售业仍处于支柱地位，稳步发展；房地产业受政策影响，收入同比大幅下降；科学研究和技术服务业等新兴产业发展迅速。从产业结构看，房山区批零产业一家独大的问题仍突出，需培育更多的经济增长点，不断增强经济的抗波动能力。
